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Rosa Alba

Type de logement
T2 , T3 , T4
Code postal
14550
Ville
Blainville sur Orne
À partir de
189 000€

1er trimestre 2024


Prestations
Balcon Terrasse
du 2 au 4 pièces
Terrasse et jardin privatif
Accroche commerciale
Appartements lumineux
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LANCEMENT COMMERCIAL : visitez la résidence en cliquant ICI 

 

Bienvenue à Blainville-sur-Orne ! Au cœur de la Normandie, à 10 mn du centre-ville de Caen et à 8 mn de la plage de Ouistreham Riva Bella, Blainville-sur-Orne vous accueille dans un écrin verdoyant. Traversée par le Canal de Caen La Mer, elle a tout pour séduire. Notre résidence ROSA ALBA bénéficie d’une situation exceptionnelle entre la Ville et la Campagne.

 

Commerces, marché le vendredi matin, micro crèches, … tout peut se faire à pied ou à vélo pour une douceur de vivre au quotidien. Une résidence, avec ascenseur, de 42 appartements seulement : ROSA ALBA propose des logements spacieux et lumineux, aux prestations soignées. Du T2 au T4, ils se prolongent tous de généreux balcons ou terrasses. appartements disposent même de jardins privatifs !

 

Idéal pour une résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif saisonnier à 8 minutes de la mer.

Stationnement privatif pour chaque appartement.

 

Inscrivez-vous dès aujourd'hui pour être recontacté et obtenir toutes les informations. Votre conseillère vous accueille sur rendez-vous, dans le respect des mesures sanitaires, dans notre espace de vente situé à l'entrée du quartier Terres d'Avenir - Rue du Royal Norfolk - Près du E. Leclerc - Blainville sur Orne.

 

 

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Blainville-sur-Orne, entre Caen et Ouistreham

 

Blainville-sur-Orne est une commune périurbaine de près de 6 000 habitants, située au nord-est de l’agglomération caennaise, sur la rive gauche de l’Orne.

 

Jusqu’à la première guerre mondiale, Blainville constituait un petit village agricole de la plaine, bordé par la route de Ouistreham, qui comptait alors un peu moins de 250 d’habitants. La commune présente deux grandes entités naturelles : la plaine agricole au nord-ouest, et les espaces naturels d’intérêt écologique et paysagers qui bordent les vallées de l’Orne et du Dan et sont pour partie protégés du développement urbain par le classement en espaces naturels sensibles et le parc périurbain de Caen la Mer.

 

Le centre-ville s’étire principalement le long de la rue du Général Leclerc où sont implantés commerces et services utiles au quotidien

 

 

Le quartier "Terres d'Avenir"

 

Les différents "hameaux" qui composent le quartier disposent de placettes qui se veulent être des supports d’échanges et de rencontres.

Le « centre bourg » à 900 m accueille l’essentiel des équipements collectifs. Le secteur proche de la ZAC confère un cadre de vie calme et agréable. Il est exclusivement constitué de maisons individuelles avec jardin, dans des lotissements pavillonnaires aux abords et voiries propres et bien entretenues, agrémentés d’espaces verts.

 

Le quartier dispose d’un bon niveau de commodités . Tous les commerces de proximité ainsi que les services publics (poste, mairie...) sont facilement accessibles au centre-ville. Les écoles ainsi que le collège sont implantés à moins de 5 minutes en voiture. A noter l’implantation à proximité immédiate d’un centre commercial E.Leclerc et d’une micro-crèche.

 

 

 

Infos pratiques

  • Axes routiers facile accessibles : la voie rapide Caen/Ouistreham, la RD141, L’A13 et A84

  • Aéroport de Caen

  • Gare SNCF de Caen à 10km

  • Cabinet médical regroupant 3 médecins généralistes, un cabinet dentaire, 2 pharmacies, infirmiers, kinés, orthophoniste.

  • Clinique vétérinaire

  • CHU, Hôpital privé et maternité à moins de 8 km, à Caen.

  • Centre E.Leclerc

  • Blainville-sur-Orne est desservie par les lignes de bus n°5, n°19, n°28 et n°61 et ligne 10(Twisto)

 

 

 

Activités

  • Complexe sportif

  • Espace culturel Paul Éluard (dessin /peinture, poterie, musique…),

  • Théâtre du Champ Exquis

  • Bibliothèque (rénovée)

  • Ludothèque et centre de loisirs sans hébergements (accueille 150 enfants en été).

 

 

Ecoles

Quoi faire ?

  • Plage de Ouistreham Riva Bella à 8 minutes en voiture

  • 10 minutes du centre-ville de Caen

  • Randonnées aux alentours

 

 

Futurs projets

  • Ouverture d’un pôle médical

Construction d’un « hameau de santé » pluridisciplinaire | kinésithérapeutes, deux infirmiers et un pédicure podologue. Maison médicale avec 4 médecins généralistes, un rhumatologue et une psychologue. Ouverture Juin 2021.

  • Construction d’un nouveau théâtre

Nouveau théâtre pour accueillir le Champ Exquis | Implantation du Théâtre, création d’un environnement extérieur ludique et paysagé ainsi qu’un parking public mutualisé | Début 2023.

 

 

 

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3 pièces à partir de 189 000€

 

LotTypeEtageSurfacePrix
106T31 er étage59.15m²189 000€
109T31 er étage61.74m²203 000€
306T33 ème étage59.12m²200 000€
209T32 ème étage61.74m²206 000€
102T31er étage63.37m²208 000€
201T32ème étage62.31m²210 000€
004T3Rez-de-chaussée64.40m²210 000€
202T32 ème étage63.37m²210 000€
003T3Rez-de-chaussée64.38m²210  000€
105T31 er étage64.40m²209 000€
007T3Rez-de-chaussée64.52m²210 000€
104T31 er étage64.37m²209 000€
108T31 er étage64.52m²209 000€
205T32 ème étage64.40m²215 000€
208T32 ème étage64.52m²213 000€
204T32 ème étage64.40m²215 000€
305T33 ème étage64.40m²218 000€
308T33 ème étage64.52m²217 000€
304T33 ème étage64.40m²218 000€

 

 

4 pièces à partir de 239 000€

 

LotTypeEtage Surface Prix
002T4Rez-de-chaussée82.61m²241 000€
103T41 er étage82.64m²239 000€
203T42 ème étage82.62m²243 000€

 

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Anna Burel

06.35.11.23.32

anna.burel@vinci-construction.fr

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