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Rosa Alba

Code postal
14550
Ville
Blainville sur Orne
À partir de
149 000€

4ème trimestre 2023

Rosa Alba
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Blainville, aux portes de Caen

 

Blainville-sur-Orne est une commune périurbaine de près de 6 000 habitants, située au nord-est de l’agglomération caennaise, sur la rive gauche de l’Orne.

 

Jusqu’à la première guerre mondiale, Blainville constituait un petit village agricole de la plaine, bordé par la route de Ouistreham, qui comptait alors un peu moins de 250 d’habitants. La commune présente deux grandes entités naturelles : la plaine agricole au nord-ouest, et les espaces naturels d’intérêt écologique et paysagers qui bordent les vallées de l’Orne et du Dan et sont pour partie protégés du développement urbain par le classement en espaces naturels sensibles et le parc périurbain de Caen la Mer.

 

Le centre-ville s’étire principalement le long de la rue du Général Leclerc où sont implantés commerces et services utiles au quotidien

 

Ses habitants se nomment les blainvillais.

La commune s’étend sur 7,11km² et compte près de 5 942 habitants

 

 

 

Le quartier

 

La ZAC Terres d’avenir est un quartier en plein essor.

Les différents "hameaux" qui composent le quartier disposent de placettes qui se veulent être des supports d’échanges et de rencontres.

Le « centre bourg » à 900 m accueille l’essentiel des équipements collectifs dans un vaste îlot quadrangulaire de 500 mètres de côté.

Le secteur proche de la ZAC est urbanisé mais de densité moyenne, conférant un cadre de vie calme et agréable. Il est exclusivement constitué de maisons individuelles avec jardin, dans des lotissements pavillonnaires aux abords et voiries propres et bien entretenues, agrémentés d’espaces verts.

 

Le site dispose d’un bon niveau de commodités . Tous les commerces de proximité ainsi que les services publics (poste, mairie...) sont facilement accessibles au centre-ville. Les écoles ainsi que le collège sont implantés à moins de 5 minutes en voiture. A noter l’implantation à proximité immédiate d’un centre commercial E.Leclerc et d’une micro-crèche.

 

 

 

Infos pratiques

  • La commune est traversée par trois axes routiers : la voie rapide Caen/Ouistreham, la RD141, L’A13 et A84

  • Aéroport de Caen

  • Gare SNCF de Caen à 10KM

  • Cabinet médical regroupant 3 médecins généralistes, un cabinet dentaire, 2 pharmacies, infirmiers, kinés, orthophoniste.

  • Clinique vétérinaire

  • CHU, Hôpital privé et maternité à moins de 8 km, à Caen.

  • Centre E.Leclerc

  • Blainville-sur-Orne est desservie par les lignes de bus n°5, n°19, n°28 et n°61 et ligne 10(Twisto)

 

 

 

Activités

  • Complexe sportif

  • Espace culturel Paul Éluard (dessin /peinture, poterie, musique…),

  • Théâtre du Champ Exquis

  • Bibliothèque (rénovée)

  • Ludothèque et centre de loisirs sans hébergements (accueille 150 enfants en été).

 

 

Ecoles

Quoi faire ?

  • Plage de Ouistreham à 8 minutes en voiture

  • 10 minutes du centre-ville de Caen

  • Randonnées aux alentours

 

 

Futurs projets

  • Ouverture d’un pôle médical

Pour remédier à la désertification médicale, construction d’un « hameau de santé » pluridisciplinaire | terrain de 6 500 m2 situé rue Pablo-Picasso, divisé en six parcelles | kinésithérapeutes, deux infirmiers et un pédicure podologue. Maison médicale avec 4 médecins généralistes, un rhumatologue et une psychologue pour Juin 2021.

  • Construction d’un nouveau théâtre

Nouveau théâtre pour accueillir le Champ Exquis | Implantation du Théâtre, création d’un environnement extérieur ludique et paysagé ainsi qu’un parking public mutualisé | Début 2023.

 

 

 

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