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Carré Gabriel

Type de logement
T3, T4
Code postal
28000
Ville
CHARTRES
À partir de
178 000€

Livraison : 4 ème trimestre 2021

Investissement locatif TVA réduite
Zoom


Prestations
3 et 4 pièces
Accroche commerciale
Appartements lumineux
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CARRE GABRIEL, SERENITE ET ELEGANCE

 

En hyper-centre, la rue Gabriel Péri offre un lieu de résidence familial et serein à Chartres. Un quotidien privilégié grâce à la proximité des commerces, des services publics, des établissements scolaires et des équipements culturels.

 

Prestance architecturale et modernité caractérisent cette adresse teintée d’histoire : la résidence se situe dans l’emprise de l’ancienne école normale d’Eure-et-Loir, prochainement entièrement réhabilitée en résidence séniors. Une alliance raffinée de matériaux, entre béton matricé lasuré, enduits dans des tons de pierre et de brun ainsi que du zinc, vient confirmer la qualité et la pérennité du bâti.

 

 CARRE GABRIEL, UNE RESIDENCE CONTEMPORAINE AU STYLE AFFIRME ET AU CONFORT OPTIMISE

 

  • Parking en sous-sol et rez-de-chaussée
  • Accès sécurisé par badge et vidéophone
  • Local à vélos
  • Balcons et terrasses confortables
  • Isolation phonique et thermique performante
  • Chauffage individuel permettant la maîtrise de ses consommations
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PROCHE DE TOUT

 

Au cœur du centre historique

Lignes 6 et 8, arrêt « 14 Juillet »

A 6 minutes à vélo de la Cathédrale

A 8 minutes à pied de la Gare SNCF

Commerces et services à proximité immédiate

Nombreux équipements culturels

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DISPOSITIF PLS : exclusivement dédié à l'investissement locatif 

 

TOUT SAVOIR SUR LE DISPOSITIF PLS

 

Le « prêt locatif social » s’adresse aux particuliers qui font l’acquisition d’un logement destiné à la location nue, sous conditions de loyer et de ressources du locataire, à usage de résidence principale du locataire pour une période de 15 ans minimum.

 

Les avantages exclusifs du PLS :

  • Un taux de TVA réduit à 10% sur la construction neuve au lieu de 20%,
  • L’exonération de taxe foncière sur les propriétés bâties pendant 25 ans,
  • Des frais de dossier plafonnés pour les emprunteurs.

Investir en PLS, c’est faire le choix d’un dispositif financier qui favorise une opération d’investissement locatif en optimisant son coût de financement et son équilibre d’exploitation.

 

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Mélanie FREMAUX-TASSE

melanie.fremaux-tasse@vinci-construction.fr

 

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