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Résidence Alexandrin - Lots réservés exclusivement aux primo-accédants

Type de logement
T2, T3, T4
Code postal
76160
Ville
DARNETAL
À partir de

Livraison : 1er trimestre 2022
Lots réservés exclusivement aux primo-accédants

Résidence Alexandrin - Lots réservés exclusivement aux primo-accédants
Zoom


Prestations
du 2 au 4 pièces
Localisation
A deux pas de la mairie et des écoles
Accroche commerciale
Prestations de qualité
Appartements lumineux
avant_premierepicto-1535463342
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SPECIAL PRIMO-ACCESSION ! Être propriétaire à Darnétal, c'est enfin possible grâce aux prix maîtrisés : 16 LOTS SEULEMENT réservés exclusivement aux primo-accédants !

 

Sous conditions de ressources, profitez de l’opportunité d’acheter l'un des 16 logements neufs en dessous du prix du marché dans une résidence éligible aux prix maîtrisés et au PTZ. Prix sur demande,  ne ratez pas cette opportunité unique ! 

 

UNE ADRESSE AUX MULTIPLES QUALITES

Laissez-vous séduire par la résidence Alexandrin : les commerces du centre-ville sont à quelques pas et sa proximité avec l’Eglise Saint-Pierre de Carville, inscrite aux Monuments Historiques, lui confère un charme atypique. Son architecture urbaine dynamique et ses façades lumineuses allient qualité d’usage et insertion urbaine.

 

Du 2 au 4 pièces, chaque appartement possède un balcon. Imaginez un appartement minutieusement agencé, avec de larges baies vitrées, des volumes généreux : c’est ce confort exceptionnel qui vous attend.

 

DES PRESTATIONS DE QUALITE :

  • Baies vitrées 3 pans avec occultation par volets roulants
  • Peinture lisse murs et plafonds
  • Chauffage électrique par panneaux rayonnants
  • Salle de bain aménagée avec meuble-vasque, miroir, applique lumineuse, sèche-serviettes
  • Revêtement de sol stratifié aspect parquet dans les séjours, chambres et entrée
  • Garde-corps aluminium laqué
  • Serrure 3 points et visiophone
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DARNETAL, AUX PORTES DE ROUEN

 

Limitrophe de Rouen, Darnétal est empreinte de son riche passé industriel tourné vers la teinturerie et le tissage. Traversée par deux petites rivières (Le Robec et l’Aubette) et nichée dans un vallon, Darnétal fait la part belle à l’environnement et offre de nombreux espaces verts : le Bois du Roule, le Parc des Terres de la Côte, le Jardin des Couleurs, … Les familles trouvent toute une gamme de services utiles au quotidien : commerces, établissements scolaires, équipements culturels et sportifs, … Grâce à des transports en commun performants, vivez dans un quartier calme et résidentiel, tout en profitant de la Rive Droite de Rouen à seulement quelques minutes ! 

 

 

 

 

Darnétal est une ville française, située dans le département de la Seine-Maritime et la région de Normandie (anciennement Région Haute-Normandie). Limitrophe de Rouen, Darnétal est empreinte de son riche passé industriel tourné vers la teinturerie et le tissage. Traversée par deux petites rivières (Le Robec et l’Aubette) et nichée dans un vallon, Darnétal fait la part belle à l’environnement et offre de nombreux espaces verts : le Bois du Roule, le Parc des Terres de la Côte, le Jardin des Couleurs, … Les familles trouvent toute une gamme de services utiles au quotidien : commerces, établissements scolaires, équipements culturels et sportifs, … Grâce à des transports en commun performants, vivez dans un quartier calme et résidentiel, tout en profitant de la Rive Droite de Rouen à seulement quelques minutes !

 

Ses habitants sont appelés les Darnétalais et les Darnétalaises.
La commune s'étend sur 4,9 km² et compte près de 10 000 habitants.

 

Le quartier :

 

L’Eglise Saint-Pierre de Carville et sa tour, inscrites aux Monuments Historiques, confèrent à la rue Saint-Pierre un charme atypique. A seulement 400 mètres, l’Hôtel de Ville offre un véritable lieu de détente : le Jardin des Couleurs où chacun peut profiter des bancs, des jeux pour enfants, des agrès sportifs… entouré de plantes tinctoriales, symboles du passé industriel textile de Darnétal.

Les nombreux commerces de la rue Sadi Carnot sont à quelques pas.

 

Infos pratiques :

  • Arrêt Mairie du Teor T3 à 400m

  • Accès direct aux grands axes routiers

  • A 5 km du cœur historique de Rouen : 10 minutes en voiture

  • A 12 minutes en vélo du CHU de Rouen

  • Intermarché à 500m

  • A 2 minutes en voiture du Centre hospitalier de Darnetal 

  • Un marché tous les dimanches matin

     

Activités :

  • Piscine municipale : à 4 minutes à vélo

  • Théâtre de l’Echo du Robec : à 3 minutes à pied

  • Un club de danse

  • Un centre équestre 

  • Un boulodrome au pied de l’Eglise

Ecoles :

Les restaurants :

 

Quoi faire ?

  • Théâtre de l’Echo du Robec

  • Le Bois du Roule

  • 6 parcours de randonnées

  • Parc urbain des Terres de la Cote

  • Jardin des Couleurs

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Lots réservés exclusivement aux primo-accédants, sous conditions de ressources.

 

2 pièces: Prix sur demande

4 lots disponibles

 

      
Lot n°A102Surface: 49 m²1er étageTVA à 20%  
Lot n°A109Surface: 49m²1er étageTVA à 20%  
Lot n°B204Surface: 49 m²2éme étageTVA à 20%  
Lot n°B208Surface: 49 m²1éme étageTVA à 20%  
      
 

 

    
      
      
      
      
      
      
      
      
      
      
      
      
      
      
      
      
      

 

3 pièces:Prix sur demande 8 lots disponibles

 

Lot n°A201Surface: 63 m²2ème étageTVA à 20%  
Lot n°B209Surface: 63m²2ème étageTVA à 20%  
Lot n°A305Surface: 62m²3ème étageTVA à 20%  
Lot n°B101Surface: 68 m²1er étageTVA à 20%  
Lot n°B309Surface: 63 m²3ème étageTVA à 20%  
Lot n°B201Surface: 68 m²2ème étageTVA à 20%  
Lot n°A310Surface: 68 m²3ème étageTVA à 20%  
Lot n°B301Surface:68m²3ème étageTVA à 20%  
      

 

4 pièces:Prix sur demande 4 lots disponibles

 

Lot n°B203Surface: 79 m²2ème étageTVA à 20%  
Lot n°A108Surface: 79 m²1er étageTVA à 20%  
Lot n°A308Surface: 79 m²3ème étageTVA à 20%  

Lot n°B303

 

 

 

 

 

 

 

Surface:79m²

 

 

 

 

 

 

 

3ème étage

 

 

 

 

 

 

 

TVA à 20%

 

 

 

 

 

 

 

  

 

 

VOTRE APPARTEMENT 2 PIECES A PARTIR DE 463 € PAR MOIS

 

Lot A102 de la résidence ALEXANDRIN à Darnétal proposé au prix de 119 000 € TVA incluse. Sous réserve d’obtention des prêts aux conditions suivantes et de conclusion d’un contrat de réservation pour l'acquisition de sa résidence principale entre le 01/09/2020 et le 31/12/2020 et réitération de la vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. La livraison prévisionnelle de la résidence est fixée au 1er trimestre 2022.

L’exemple de financement est communiqué à titre représentatif et n'a qu'une valeur d'exemple. Cette présentation indicative ne constitue en aucun cas une offre commerciale de financement et n’a aucune valeur commerciale. Exemple de financement établi par AMC Finances courtier indépendant sous sa responsabilité pour Socavim Immobilier, pour l'acquisition d'une résidence principale d’un montant de 119 000 € TTC (sous réserve d’éligibilité, voir les conditions en bureau de vente), hors frais de notaire, avec un apport personnel de 2500 € valable pour une opération immobilière réalisée en zone B1, par un célibataire sans enfant à charge dont le revenu fiscal de référence N-2 est de 15 000 €, susceptible de bénéficier d’un prêt à taux zéro sous réserve du respect des articles L.31-10-1 et R. 31-10-1 et suivants du Code de la Construction et de l'Habitation relatifs aux conditions d’application du PTZ. Cet achat est réalisé au moyen de deux prêts :

-        D’une part, grâce à un prêt principal d’un montant de 76 829  d’une durée de 25 ans : prêt amortissable à taux fixe pendant toute la durée du contrat. 180 mensualités de 447,14€ (hors assurance), puis 120 mensualités de 50,47 € (hors assurance). TAEG annuel (assurance comprise) : 1,78 %. Coût total du crédit 12 592,60 €, pour un montant total dû de 89 421,60€ (TAEG compris). La cotisation d’assurance est de 0,15% l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%, pour un montant total dû au titre de l'assurance de 2 880 €, soit 300 mensualité de 9,60€. L’assurance est une assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail pour un emprunteur âgé de moins de 35 ans à la date de l’offre.

-        D’autre part, un prêt complémentaire à 0% d’un montant de 47 600 € d’une durée de 25 ans, dont une première période de différé d’amortissement de 15 ans : prêt amortissable à taux fixe. Mensualités (hors assurance) de 0 € pendant 15 ans, puis 120 mensualités de 396,67€. TAEG annuel (assurance comprise) : 0,33 %. Coût total du crédit 1 788 € (cotisation d’assurance uniquement). La cotisation d’assurance  est de 0,15% l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%, soit 300 mensualités de xxx euros. L’assurance est une assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail pour un emprunteur âgé de moins de 35 ans à la date de l’offre.

- Soit un prêt total (prêt principal + prêt complémentaire) d’un montant de  124 429 €, pour une durée totale de remboursement de 25 ans. Montant total dû de 138 810 € au titre du prêt (TAEG compris).

Exemple de financement établi sans tenir compte d’éventuels frais de dossiers bancaires. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours à compter de la réception de l’offre de crédit. La vente est subordonnée à l’obtention d’un prêt et si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées. Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d’un particulier, avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent.

A.M.C Finances - Cabinet de Courtage en Assurances et Crédits Siège social : 57 Rue Jeanne D’Arc – 76000 ROUEN S.A.R.L au capital de 1 000 euros - RCS Rouen 833 688 955 Intermédiaire immatriculé à l’ORIAS sous le n° 18 000 370 www.orias.fr Sous le contrôle de l’ACPR, Autorité de Contrôle Prudentiel et de Résolution, 61 rue Taitbout 75009 Paris 

 

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Sylvie Eechaut

06 11 68 64 14

Sylvie.EECHAUT@vinci-construction.fr

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