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Ilot nova

Type de logement
T3, T4
Code postal
76000
Ville
Rouen
À partir de
177 000€

Livraison : 1er trimestre 2020

Ilot nova
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Prestations
3 et 4 pièces
Localisation
Rouen : ville dynamique
livraison_imminentepicto-1535463358
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LIVRAISON MARS 2020 : Profitez des prix maitrisés !


Ilot Nova, une offre de logements T3 et T4 : votre 3P à partir de 173 000 €


C'est au coeur du Nouveau Quartier Rondeau, à proximité du TEOR (arrêt CAF à 300m) et du Métro (arrêt Avenue de Caen à 300m) que nous construisons ILOT NOVA : une résidence composée de 2 bâtiments de grande qualité architecturale, accessible très facilement du centre-ville de Rouen et de son agglomération.

 

La résidence est sécurisée, les isolations phonique et thermique ont été étudiées dans le respect de la norme RT 2012. 


Nous vous proposons des appartements très qualitatifs de 3 et 4 pièces, de 62 à 90 m², avec un stationnement privatif, à des prix attractifs. Les 4 pièces profitent d'une double orientation. Ces appartements neufs communiquent avec de spacieux balcons ou terrasses.

 

 

 

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UN CHOIX PATRIMONIAL PERTINENT

 

 

 

 

 

Le nouveau quartier Rondeaux

 

La création d’un véritable quartier situé sur la rive gauche de la seine, à deux pas de l’écoquartier Flaubert, offre une opportunité exceptionnelle pour vivre ou investir à Rouen.

 

Ce tout nouveau quartier, extension du centre-ville, naît de la déconstruction de cinq immeubles dits « verre et acier », pour devenir un espace urbain et paysager, fort par son accessibilité via la ligne Teor 4 et le Métro. Porteur d'une nouvelle façon de vivre en ville, il impose une certaine densité de construction et une mixité des fonctions en prévoyant des logements et des activités économiques et tertiaires.

 

Voirie nouvelle ! Reliant la rue du Petit Quevilly et l’avenue Jean Rondeaux, la nouvelle rue Florence Arthaud célèbre la navigatrice française, première femme a remporté la victoire de la Route du Rhum en 1990.

 

Le nouveau quartier compte 500 logements.

 

Quelques repères sur le marché de l’immobilier de Rouen :

Prix moyen du m² pour le neuf en appartement : 3 148 € (selon immo-neuf.lavieimmo.com au 29/01/20)

Prix moyen du m² pour l’ancien en appartement : 1 758 € (selon meilleursagents.com au 29/01/20)

 

Infos pratiques :

- Arrêt Caf du Teor T4

- Arrêt Avenue de Caen du Métro

- Accès direct aux grands axes routiers

- A 1,8km du centre historique de Rouen

- 5 minutes à vélos des quais de Seine

- Centre commercial de Saint Sever a 10 minutes à pied (boutiques, courses…)

 

Activités :

- Salle de sport : CrossFit à Rouen : 5 minutes à pied

- Piscine Denis Diderot : 10 minutes en voiture

 

 

 

Les restaurants :

 

A 10 minutes à pied : Le Bistrot de l’Amiral 

 

 

A 15 minutes à pied : Le Machacha

 

 

A 6 minutes en vélo : L’Ile Noire

 

 

 

La sécurité

 

Hôtel de police : 9 rue de Brisout de Barneville, 76100 Rouen

 

Quoi faire ?

 

 

 

 

- L’Opera : 10 minutes en vélos

- La fameuse Rue du Gros Horloge : 5 minutes en métro

- Le panorama XXL : 5 minutes en Teor

- Le jardin des oiseaux : 10 minutes en voiture

- La maison des forêts : 20 minutes en voiture

- Cinéma Dock 76 : 15 minutes en vélo

- L’église Jeanne d’Arc : 20 minutes à pied

 

Evènements populaires :

- Armada tous les 5 ans 

- Fête de la Musique tous les étés 

- Illumination de la Cathédrale de Rouen de juin à septembre

 

 

 

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3 pièces à partir de 177 000 €, de 64 à 79m² 3 lots disponibles

 

     

Lot n°B403

64,10 m²

4ème étage

TVA à 20%

202 000 €
Lot n°B30364.10m²3ème étageTVA à 20%177 000€
Lot n°A50379,34 m²5ème étageTVA à 20%208 000 €

 

4 pièces à partir de 207 000€, de 79 à 82m²5 lots disponibles

 

     
Lot n°A30282,35 m²3ème étageTVA à 20%207 000 €
     
Lot n°A40282,35 m²4ème étageTVA à 20%217 000 €
Lot n°B40282,35 m²4ème étageTVA à 20%217 000 €
Lot n°B50179,87 m²5ème étageTVA à 20%208 000 €
Lot n°A50179,87 m²5ème étageTVA à 20%220 000 €
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Antoine-Marie Chédru

06.13.85.87.87

antoine-marie.chedru@vinci-construction.fr

 

 

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