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L'épicentre

Type de logement
T2, T3, T4
Code postal
72000
Ville
Le Mans
À partir de
117 500€

Livraison : 2 ème trimestre 2021

L'épicentre
Zoom


Prestations
Balcon Terrasse
2 pièces à partir de 109 000 €
Localisation
A deux pas de la place washington
Accroche commerciale
Prestations de qualité
lancement_commercialpicto-1535463329
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UNE ADRESSE NOMMÉE SIMPLICITÉ

 

Bien intégré à son environnement, L’Épicentre se compose de plusieurs petits bâtiments répartis sur l’avenue Jean Jaurès et la rue de la Mission. L’architecture offre des lignes claires et lumineuses. Les extérieurs sont rythmés de brises-vue pour offrir ombrage et intimité aux balcons.
Chaque appartement propose un espace extérieur pour profiter des beaux jours : un balcon droit ou en pan coupé pour plus d’espace, ou une terrasse généreuse en attique.

 

Du 2 au 5 pièces, tous les logements ont été conçus pour favoriser l’espace et la lumière : 2 pièces spacieux, 3 et 4 pièces optimisés ou encore 5 pièces confortables.
Pour un esprit tranquille, deux portails fermés garantissent un accès sécurisé et chaque propriétaire possède un stationnement dans un parking au rez-de-chaussée, sous pergola ou en extérieur de son immeuble. Des espaces paysagers partagés sont accessibles aux copropriétaires, offrant une petite parenthèse verte en coeur d’îlot.

 

 

DES PRESTATIONS POUR VOTRE BIEN-ÊTRE :

 

- Box domotique installée permettant l'ouverture àde nombreux services connectés pour piloter le logement.
- Parquet stratifié au sol dans les couloirs, chambres et séjours
- Salles-de-bains équipées d’un meuble vasque et de radiateurs sèche-serviettes
- Grandes douches de 120x80 (selon plans)

 

 

DE NOMBREUSES OPTIONS NOTAMMENT :

 

- Options de connexion : communication à distance avec la détection incendie, les volets roulants, le thermostat et l’alarme de votre appartement
- Fermeture de la cuisine dans les 4 pièces
- Ajout de points d’eau, prises électriques et luminaires sur les terrasses
- Aménagement de la cuisine : mobilier, desserte centrale

 

Découvrez l’architecture de votre future résidence « L'EPICENTRE »

 

 

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LE MANS, AU COEUR DU GRAND OUEST

 

Labellisée ville d’Art et d’Histoire, Le Mans est réputée pour sa célèbre cité Plantagenêt qui abrite la cathédrale Saint-Julien, mais aussi et surtout pour être la ville organisatrice de la plus grande course automobile mondiale : les 24 Heures du Mans.
Sa place de la République et son espace culturel Quinconces qui accueille le cinéma Pathé et un théâtre, participent à faire du centre-ville un lieu typique plein de charme, riche et animé.
Reliée en quelques heures de TGV aux grandes villes de l’hexagone telles que Paris, Lyon ou encore Marseille, Le Mans est une ville connectée où il fait bon vivre.

 

Là où l’avenir s’écrit en vert !

Classée 16e espace urbain de France, Le Mans a également vu ses espaces verts se multiplier faisant de sa qualité de vie un véritable atout !

 

MISSION, UN QUARTIER CONNECTÉ


À 1,5 km du centre historique, c’est l’emplacement privilégié qu’a choisi Primméa pour offrir une nouvelle voisine aux jolies mancelles. Un projet ancré dans un environnement urbain qui offre une vie pratique et connectée grâce à sa position centrale profitant des avantages d’une grande ville ancienne sans en subir les inconvénients.

 

 

C'EST PRATIQUE, RAPIDE ET FACILE

 

ACHAT
• Commerces : supérette et pharmacie à 100 m, tabac/presse dans un rayon de 800 m, centre-ville et boutiques à 15 minutes à pied.

 

DÉPLACEMENTS
• Gare TGV qui relie Paris en 55 minutes, Lyon en 3h, Rennes en 47 minutes et Nantes en 1h15.
• Tramway - lignes T1 et T2 : 2 stations dans un rayon de 300 m dont l’arrêt Viaducs à 150 m de la résidence

• Bus - ligne n°3 : arrêt Viaducs à moins de 100 m de la résidence. De nombreuses lignes de bus depuis la Gare-Sud et Saint-Martin : 12, 21, 30, 32 et 34.
• Gare du Mans à 12 minutes à pied et accès aux autoroutes A11, A81 et A28 en moins de 16 minutes.

 

ÉDUCATION
• Écoles primaires à 550 m, écoles maternelles et collège dans un rayon de 800 m et lycée polyvalent public en face de la résidence.

 

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2 pièces à partir de 117 500 €, de 49m²21 lots disponibles

 

Lot n°C10249,24 m²1er étageTVA à 20%117 500 €
Lot n°A10249,25 m²1er étageTVA à 20%122 000 €
Lot n°A10449,25 m²1er étageTVA à 20%127 000 €
Lot n°A10849,24 m²1er étageTVA à 20%128 000 €
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Lot n°C20849,24 m²2ème étageTVA à 20%122 000 €
Lot n°A20249,25 m²2ème étageTVA à 20%122 000 €
Lot n°C20249,24 m²2ème étageTVA à 20%126 000 €
Lot n°C20749,24 m²2ème étageTVA à 20%126 000 €
Lot n°C20449,24 m²2ème étageTVA à 20%131 000 €
Lot n°A20849,24 m²2ème étageTVA à 20%128 000 €
Lot n°C30849,24 m²3ème étageTVA à 20%124 000 €
Lot n°C30249,24 m²3ème étageTVA à 20%128 000 €
Lot n°C30749,24 m²3ème étageTVA à 20%128 000 €
Lot n°C30449,24 m²3ème étageTVA à 20%133 000 €
Lot n°C40849,24 m²4ème étageTVA à 20%127 000 €
Lot n°C40249,24 m²4ème étageTVA à 20%128 000 €
Lot n°C40749,24 m²4ème étageTVA à 20%131 000 €
Lot n°C40449,24 m²4ème étageTVA à 20%136 000 €

 

3 pièces à partir de 147 500 €, de 62 à 81m²

13 lots disponibles

 

Lot n°C10164,88 m²1er étageTVA à 20%152 000 €
Lot n°C10963,26 m²1er étageTVA à 20%152 000 €
Lot n°C10562,02 m²1er étageTVA à 20%155 000 €
Lot n°C10662,02 m²1er étageTVA à 20%157 000 €
Lot n°A10166,95 m²1er étageTVA à 20%169 000 €
Lot n°A10962,86 m²1er étageTVA à 20%169 000 €
Lot n°A10662,02 m²1er étageTVA à 20%171 000 €
Lot n°C30963,26 m²3ème étageTVA à 20%155 000 €
     
Lot n°C20164,88 m²2ème étageTVA à 20%151 000 €
     
     
Lot n°A20962,86 m²2ème étageTVA à 20%152 000 €
     
Lot n°C50479.35m²5ème étageTVA à 20%223 000€
Lot n°A30478,37 m²3ème étageTVA à 20%215 500 €
Lot n°C40963,26 m²4ème étageTVA à 20%158 000 €

 

4 pièces à partir de 189 000 €, de 84 à 100m²5 lots disponibles

 

Lot n°C10384,77 m²1er étageTVA à 20%219 000 €
Lot n°A20381,62 m²2ème étageTVA à 20%199 000 €
Lot n°A303100,08m²3ème étageTVA à 20%260 000€
Lot n°A302100,19 m²3ème étageTVA à 20%276 000 €
Lot n°C30384,77 m²3ème étageTVA à 20%203 000 €
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Antoine-Marie Chédru

06.13.85.87.87

antoine-marie.chedru@vinci-construction.fr

 

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