Trouver votre logement neuf

L'épicentre

Type de logement
T2, T3, T4
Code postal
72000
Ville
Le Mans
À partir de
117 500€

Livraison : 2 ème trimestre 2021

L'épicentre
Zoom


Prestations
Balcon Terrasse
Localisation
A deux pas de la place washington
Accroche commerciale
Prestations de qualité
travaux_en_courspicto-1535463472
Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous !
Envoyer
Contacter un conseiller au 02 35 88 69 00
La résidence
le quartier
LOTS DISPONIBLES
VOTRE CONSEILLER

UNE ADRESSE NOMMÉE SIMPLICITÉ

 

Bien intégré à son environnement, L’Épicentre se compose de plusieurs petits bâtiments répartis sur l’avenue Jean Jaurès et la rue de la Mission. L’architecture offre des lignes claires et lumineuses. Les extérieurs sont rythmés de brises-vue pour offrir ombrage et intimité aux balcons.
Chaque appartement propose un espace extérieur pour profiter des beaux jours : un balcon droit ou en pan coupé pour plus d’espace, ou une terrasse généreuse en attique.

 

Du 2 au 5 pièces, tous les logements ont été conçus pour favoriser l’espace et la lumière : 2 pièces spacieux, 3 et 4 pièces optimisés ou encore 5 pièces confortables.
Pour un esprit tranquille, deux portails fermés garantissent un accès sécurisé et chaque propriétaire possède un stationnement dans un parking au rez-de-chaussée, sous pergola ou en extérieur de son immeuble. Des espaces paysagers partagés sont accessibles aux copropriétaires, offrant une petite parenthèse verte en coeur d’îlot.

 

 

DES PRESTATIONS POUR VOTRE BIEN-ÊTRE :

 

- Box domotique installée permettant l'ouverture àde nombreux services connectés pour piloter le logement.
- Parquet stratifié au sol dans les couloirs, chambres et séjours
- Salles-de-bains équipées d’un meuble vasque et de radiateurs sèche-serviettes
- Grandes douches de 120x80 (selon plans)

 

 

DE NOMBREUSES OPTIONS NOTAMMENT :

 

- Options de connexion : communication à distance avec la détection incendie, les volets roulants, le thermostat et l’alarme de votre appartement
- Fermeture de la cuisine dans les 4 pièces
- Ajout de points d’eau, prises électriques et luminaires sur les terrasses
- Aménagement de la cuisine : mobilier, desserte centrale

 

Découvrez l’architecture de votre future résidence « L'EPICENTRE »

 

 

Retour en haut
La résidence
le quartier
LOTS DISPONIBLES
VOTRE CONSEILLER

Le Mans :

 

Labellisée ville d’Art et d’Histoire, Le Mans est réputé pour sa célèbre cité Plantagenêt qui abrite la cathédrale Saint-Julien, mais aussi et surtout pour être la ville organisatrice de la plus grande course automobile mondiale : les 24 Heures du Mans.

 

Sa place de la République et son espace culturel Quinconces qui accueille le cinéma Pathé et un théâtre, participent à faire du centre-ville un lieu typique plein de charme, riche et animé.


Reliée en quelques heures de TGV aux grandes villes de l’hexagone telles que Paris, Lyon ou encore Marseille, Le Mans est une ville connectée où il fait bon vivre.

 

 

 

 

 

Le quartier Mission - Jaurès:

 

La « place George-Washington » est une place historique de la ville du Mans. Elle est communément appelée « la Mission » ou « place Jeanne-d ‘Arc » par les habitants. Elle se situe au Sud du centre-ville et coupe les quartiers Bollée et Jaurès.

L'histoire de la place est intimement liée à celle de l'église Sainte-Jeanne-d’Arc,  autrefois hôpital de Coëffort, construit au XIIᵉ siècle.C'est grâce à cet édifice, transformé en grange au XIXe puis réhabilité au XXe que la place concentrera un conglomérat de premières habitations.

 

 

 

 

Quelques repères sur le marché immobilier du Mans:

 

Prix moyen du m² pour le neuf en appartement en Pays de la Loire : 3 431 €/m² (selon le site immo-neuf.lavieimmo)

 

Infos pratiques:

  • Supérette et pharmacie à 100 m

  • Tabac/presse dans un rayon de 800 m

  • Centre-ville et boutiques à 15 minutes à pied

  • Gare TGV qui relie Paris en 55 minutes, Lyon en 3h, Rennes en 47 minutes et Nantes en 1h15

  • Tramway - lignes T1 et T2 : 2 stations dans un rayon de 300 m dont l’arrêt Viaducs à 150 m de la résidence

  • Bus - ligne n°3 : arrêt Viaducs à moins de 100 m de la résidence. De nombreuses lignes de bus depuis la Gare-Sud et Saint-Martin : 12, 21, 30, 32 et 34

  • Gare du Mans à 12 minutes à pied et accès aux autoroutes A11, A81 et A28 en moins de 16 minutes

 

Activités:

  • Cinéma : 15 minutes à pied

  • Théâtre : 15 minutes à pied

Ecoles:

  • Écoles primaires à 550 m

  • Écoles maternelles et collège dans un rayon de 800 m

  • Lycée polyvalent public en face de la résidence

Restaurant:

Quoi faire:

  • Le musée des 24h du Mans : 45 minutes en voiture

  • La Cathédrale de Saint-Julien Le Mans : 15 minutes à pied

  • Circuit des 24h du Mans : 45 minutes en voiture

  • Entre Cours et Jardons, la Cité Plantagenêt : 15 minutes à pied

  • Arche de la Nature : 20 minutes à pied

  • La Nuit des Chimères : 15 minutes à pied

  • Papea Parc : 1h en voiture

Evènements populaires:

  • Les 24h du Mans

  • Le Carnaval du quartier tous les ans du mois de février au mois d’avril

  • Illumination de la Cathédrale de Saint-Julien de Juillet à Aout tous les ans

 

 

 

Retour en haut
La résidence
le quartier
LOTS DISPONIBLES
VOTRE CONSEILLER

2 pièces à partir de 117 500 €, de 49m²18 lots disponibles

 

Lot n°C10249,24 m²1er étageTVA à 20%117 500 €
Lot n°A10249,25 m²1er étageTVA à 20%122 000 €
Lot n°A10449,25 m²1er étageTVA à 20%127 000 €
Lot n°A10849,24 m²1er étageTVA à 20%128 000 €
Lot n°A20449,25 m²2ème étageTVA à 20%118 000 €
Lot n°C20849,24 m²2ème étageTVA à 20%122 000 €
Lot n°A20249,25 m²2ème étageTVA à 20%122 000 €
Lot n°C20249,24 m²2ème étageTVA à 20%126 000 €
Lot n°C20749,24 m²2ème étageTVA à 20%126 000 €
Lot n°C20449,24 m²2ème étageTVA à 20%131 000 €
Lot n°A20849,24 m²2ème étageTVA à 20%128 000 €
Lot n°C30849,24 m²3ème étageTVA à 20%124 000 €
Lot n°C30249,24 m²3ème étageTVA à 20%128 000 €
Lot n°C30749,24 m²3ème étageTVA à 20%128 000 €
Lot n°C30449,24 m²3ème étageTVA à 20%133 000 €
Lot n°C40849,24 m²4ème étageTVA à 20%127 000 €
Lot n°C40249,24 m²4ème étageTVA à 20%128 000 €
Lot n°C40749,24 m²4ème étageTVA à 20%131 000 €
Lot n°C40449,24 m²4ème étageTVA à 20%136 000 €

 

3 pièces à partir de 151 000€, de 62 à 81m²

12 lots disponibles

 

Lot n°C10164,88 m²1er étageTVA à 20%152 000 €
Lot n°C10963,26 m²1er étageTVA à 20%152 000 €
Lot n°C10562,02 m²1er étageTVA à 20%155 000 €
Lot n°C10662,02 m²1er étageTVA à 20%157 000 €
Lot n°A10166,95 m²1er étageTVA à 20%169 000 €
Lot n°A10962,86 m²1er étageTVA à 20%169 000 €
     
Lot n°C30963,26 m²3ème étageTVA à 20%155 000 €
     
Lot n°C20164,88 m²2ème étageTVA à 20%151 000 €
     
     
Lot n°A20962,86 m²2ème étageTVA à 20%152 000 €
     
Lot n°C50479.35m²5ème étageTVA à 20%223 000€
Lot n°A30478,37 m²3ème étageTVA à 20%215 500 €
Lot n°C40963,26 m²4ème étageTVA à 20%158 000 €

 

4 pièces à partir de 199 000 €, de 84 à 100m²2 lots disponibles

 

Lot n°C10384,77 m²1er étageTVA à 20%219 000 €
Lot n°A20381,62 m²2ème étageTVA à 20%199 000 €
     
     
     
Retour en haut
La résidence
le quartier
LOTS DISPONIBLES
VOTRE CONSEILLER

Antoine-Marie Chédru

06.13.85.87.87

antoine-marie.chedru@vinci-construction.fr

 

Retour en haut