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L'immobilier neuf résidentiel par

218 000 €

Date de l'annonce : 24/04/2024

T2 , T3 , T4



Bienvenue à Blainville-sur-Orne au cœur de la Normandie ! 


A 10 mn du centre-ville de Caen et à 8 mn de la plage de Ouistreham Riva Bella, Blainville-sur-Orne vous accueille dans un écrin verdoyant.

Notre résidence ROSA ALBA bénéficie d’une situation exceptionnelle entre la Ville et la Campagne.

Commerces, marché le vendredi matin, micro crèches, … tout peut se faire à pied ou à vélo pour une douceur de vivre au quotidien. Une résidence, avec ascenseur, de 42 appartements seulement : ROSA ALBA propose des logements spacieux et lumineux, aux prestations soignées. Du T2 au T4, ils se prolongent tous de généreux balcons ou terrasses. 9 appartements disposent même de jardins privatifs !

Idéal pour une résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif saisonnier à 8 minutes de la mer.

Stationnement privatif pour chaque appartement.


Blainville-sur-Orne, entre Caen et Ouistreham


Blainville-sur-Orne est une commune périurbaine de près de 6 000 habitants, située au nord-est de l’agglomération caennaise, sur la rive gauche de l’Orne.



Le quartier "Terres d'Avenir"



Les différents "hameaux" qui composent le quartier disposent de placettes qui se veulent être des supports d’échanges et de rencontres.

Le « centre bourg » à 900 m accueille l’essentiel des équipements collectifs. Le secteur proche de la ZAC confère un cadre de vie calme et agréable. Il est exclusivement constitué de maisons individuelles avec jardin, dans des lotissements pavillonnaires aux abords et voiries propres et bien entretenues, agrémentés d’espaces verts.

Le quartier dispose d’un bon niveau de commodités . Tous les commerces de proximité ainsi que les services publics (poste, mairie...) sont facilement accessibles au centre-ville. Les écoles ainsi que le collège sont implantés à moins de 5 minutes en voiture. A noter l’implantation à proximité immédiate d’un centre commercial Hyper U et d’une micro-crèche.



Infos pratiques

  • Axes routiers facilement accessibles : la voie rapide Caen/Ouistreham, la RD141, L’A13 et A84
  • Aéroport de Caen
  • Gare SNCF de Caen à 10km
  • Cabinet médical regroupant 3 médecins généralistes, un cabinet dentaire, 2 pharmacies, infirmiers, kinés, orthophoniste.
  • Clinique vétérinaire
  • CHU, Hôpital privé et maternité à moins de 8 km, à Caen.
  • Centre Hyper U
  • Blainville-sur-Orne est desservie par les lignes de bus n°5, n°19, n°28 et n°61 et ligne 10(Twisto)

Quoi faire ?

  • Plages de Ouistreham Riva Bella à 8 minutes en voiture
  • 10 minutes du centre-ville de Caen
  • Randonnées aux alentours


 

Les 3 pièces disponibles 

Lot 205 - Réservé

Type: T3
Surface : 63.90 m²
Étage : 2 ème étage

218 000€
Lot 305 - Disponible

Type: T3
Surface : 64 m²
Étage : 3 ème étage

220 000€


Type de bien : T2 et plus

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A partir du 4ème trimestre 2026 RE
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Commercialisation terminée PTZ ...
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