Profitez pleinement du dispositif Pinel jusqu'au 31.12.2024
C'EST OFFICIEL : la fin du dispositif Pinel est fixée au 31 décembre 2024 sans nouvelle loi de défiscalisation immobilière de remplacement.
Qu'est-ce que la loi PINEL ?
La loi PINEL est un dispositif fiscal simple et avantageux, permettant d'investir dans l'immobilier locatif neuf tout en réduisant ses impôts. En échange de cet avantage fiscal, il vous faut respecter certaines conditions, notamment en matière de plafonds de ressources et de loyers pour les locataires. Ces mesures visent à encourager la construction de logements neufs dans les territoires où l'offre est insuffisante et où la demande de logements abordables est élevée.
La réduction d'impôts est proportionnelle à la durée d'engagement.
En 2024 :
- 9% pour un engagement de location pendant 6 ans
- 12% pour un engagement de location pendant 9 ans
- 14% si le bien est loué pendant 12 ans
Quels sont ses avantages ?
La loi PINEL connait un succès auprès des bailleurs particuliers en raison des nombreux avantages qu'elle offre:
- génération de revenus supplémentaires
- transmission de patrimoine aux héritiers
- réduction d'impôt
- Investissement durable dans un bien immobilier neuf de qualité et aux dernières normes, etc..
Alors n'hésitez plus ! Si vous souhaitez investir dans l'immobilier locatif , c'est le moment d'en profiter avant que le dispositif PINEL ne tire sa révérence.
