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L'immobilier neuf résidentiel par

205 000 €

Date de l'annonce : 24/04/2024

T2 , T3 , T4

La résidence Le Mancel se compose de deux bâtiments à taille humaine répartis l’un sur l’avenue Jean Jaurès et l’autre rue de la mission.
Chaque appartement propose un espace extérieur pour profiter des beaux jours : un balcon droit ou en pan coupé pour plus d’espace, ou une terrasse généreuse en attique.
Du 2 au 4 pièces, tous les logements ont été conçus pour favoriser l’espace et la lumière.

Pour un esprit tranquille, deux portails fermés garantissent un accès sécurisé. 
Vous vous y sentirez bien et pourrez y concevoir un univers et une décoration qui vous ressemblent !
Chaque propriétaire possède un stationnement dans un parking au rez-de-chaussée ou en extérieur.
Des espaces paysagers partagés et piétonniers sont accessibles aux copropriétaires offrant une vraie parenthèse verte en cœur d’îlot.


Labellisée ville d’Art et d’Histoire, Le Mans est réputée pour sa célèbre cité Plantagenêt qui abrite la cathédrale Saint-Julien, mais aussi et surtout pour être la ville organisatrice de la plus grande course automobile mondiale : les 24 Heures du Mans.

Sa place de la République et son espace culturel Quinconces qui accueille le cinéma Pathé et un théâtre, participent à faire du centre-ville un lieu typique plein de charme, riche et animé.


Reliée en quelques heures de TGV aux grandes villes de l’hexagone telles que Paris, Lyon ou encore Marseille, Le Mans est une ville connectée où il fait bon vivre.

Le quartier Mission - Jaurès:

La « place George-Washington » est une place historique de la ville du Mans. Elle est communément appelée « la Mission » ou « place Jeanne-d ‘Arc » par les habitants. Elle se situe au Sud du centre-ville et coupe les quartiers Bollée et Jaurès.


 

Infos pratiques:

  • Supérette et pharmacie à 100 m

  • Tabac/presse dans un rayon de 800 m

  • Centre-ville et boutiques à 15 minutes à pied

  • Gare TGV qui relie Paris en 55 minutes, Lyon en 3h, Rennes en 47 minutes et Nantes en 1h15

  • Tramway - lignes T1 et T2 : 2 stations dans un rayon de 300 m dont l’arrêt Viaducs à 150 m de la résidence

  • Bus - ligne n°3 : arrêt Viaducs à moins de 100 m de la résidence. De nombreuses lignes de bus depuis la Gare-Sud et Saint-Martin : 12, 21, 30, 32 et 34

  • Gare du Mans à 12 minutes à pied et accès aux autoroutes A11, A81 et A28 en moins de 16 minutes

Activités:

  • Cinéma : 15 minutes à pied

  • Théâtre : 15 minutes à pied

Ecoles:

  • Écoles primaires à 550 m

  • Écoles maternelles et collège dans un rayon de 800 m

  • Lycée polyvalent public en face de la résidence


Evènements populaires:

  • Les 24h du Mans

  • Illumination de la Cathédrale de Saint-Julien de Juillet à Aout tous les ans

Les 3 pièces disponibles

Lot D108 - Réservé

Surface : 64,88 m²
Étage : 1

204 000€
Lot D201 - Disponible

Surface : 63,55 m²
Étage : 2

205 000€
Lot D208 - Disponible

Surface : 64,88 m²
Étage : 2

208 000€
Lot D301 - Réservé

Surface : 63,55 m²
Étage : 3

209 000€
Lot D308 - Réservé

Surface : 64,88 m²
Étage : 3

210 000€
Lot D401 - Disponible

Surface : 63,55 m²
Étage : 4

211 000€
Lot D408 - Disponible

Surface : 64,88 m²
Étage : 4

215 000€
Lot D506 - Disponible

Surface : 64,88 m²
Étage : 5

217 000€
Lot D601 - Disponible

Surface : 63,55 m²
Étage : 6

218 000€
Lot D606 - Disponible

Surface : 64,88 m²
Étage : 6

220 000€
Type de bien : T2 et plus
Nb pièce(s) : 4
Balcon
Terrasse

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Dernières opportunités PTZ
218 000,00  EUR
Livraison : 1e trimestre 2025 PTZ
205 000,00  EUR
A partir du 4ème trimestre 2026 RE
169 000,00  EUR
Commercialisation terminée PTZ ...
222 000,00  EUR
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